Legalización de obras y construcciones
Redacción de la documentación técnica necesaria para regularizar obras ejecutadas sin licencia, tanto en suelo urbano como rústico, incluidas situaciones asimiladas a fuera de ordenación (SAFO).
Incluye levantamiento de planos, memoria justificativa conforme a normativa y tramitación administrativa.
Informes técnicos y certificados
Redacción de informes periciales, certificados de antigüedad, habitabilidad, eficiencia energética, accesibilidad, estado de conservación, etc., redactados con claridad, precisión y enfoque práctico para su uso legal, técnico y administrativo.
Dirección y control técnico
Asistencia técnica en fase de ejecución: dirección de obra, seguimiento, control de calidad, coordinación con empresas y administración, en construcciones de nueva edificación, reformas, ampliaciones, obras menores o trabajos específicos como estructuras de hormigón o metálicas, cubiertas, etc.
Proyectos técnicos de edificación
Elaboración de proyectos parciales o completos de edificación, de obra nueva o reforma con o sin ampliación, obras menores, estructuras, etc., con toda la documentación necesaria para su visado o tramitación según normativa vigente.
Proyectos de cambio de uso
Adaptación de locales, almacenes o edificaciones existentes a nuevos usos (por ejemplo, vivienda), conforme a normativa urbanística y sectorial aplicable, con toda la documentación necesaria para su visado o tramitación según normativa vigente
SAFOS (Legalización de edificaciones fuera de ordenación)
Redacción completa de la documentación técnica necesaria para regularizar construcciones sin licencia, conforme a la normativa SAFO. Incluye visita, planos, memoria justificativa, tramitación municipal y, si procede, gestión catastral.
Una solución legal para dar seguridad jurídica a edificaciones prescritas.
Certificados energéticos
Emisión de certificados de eficiencia energética con visita al inmueble, toma de datos y registro telemático. Asesoramiento adicional sobre mejoras posibles para rehabilitación o subvención.
Documentación técnica y gestión administrativa para subvenciones
Preparación completa de la documentación técnica exigida en convocatorias de ayudas públicas a la rehabilitación, como el Plan Ecovivienda y otros programas autonómicos o estatales.
Incluye mediciones, planos, certificados energéticos, memoria técnica justificativa, cálculo de mejoras, asesoramiento sobre los requisitos y acompañamiento durante la tramitación administrativa.
Gestión de licencias y documentación técnica
Asesoramiento y tramitación de licencias urbanísticas (obra menor, mayor, primera ocupación…) ante ayuntamientos.
Preparación completa de documentación técnica para subvenciones públicas (como el Plan Ecovivienda, ayudas a la rehabilitación, eficiencia energética…).
Colaboración con otros profesionales
Soporte técnico a estudios de arquitectura, ingeniería o promotoras: redacción de memorias, cálculo de estructuras, mediciones, presupuestos, documentación gráfica, etc.
Comunicación fluida, plazos ajustados y criterio técnico.